不少办过户的人会提前翻老黄历,想找个黄道吉日，其实过户属于黄道吉日里的“吉日宜交易”范畴，这类日子本身就适合办涉及产权、钱财交割的事，我去年帮亲戚办二手房过户，选的就是黄历上标着宜交易的日子，那天房管局办事大厅人虽多，但窗口开得全，没耽误太久，要注意的是，黄历上的吉日只是参考，得避开周末和法定节假日，不然很多部门不上班，白跑一趟。
不管选的是不是黄道吉日,过户前必须把材料备齐，不然到了现场容易卡壳，二手房过户要带买卖双方的身份证、户口本、结婚证，还有房产证和购房合同，要是贷款买的，得带上银行的贷款结清证明，我朋友上次忘了带结婚证，折腾了两天才补好，耽误了不少时间，新房过户的话，要带购房发票、契税完税证明，还有开发商给的不动产登记申请表，这些材料最好提前一天整理好，放在文件袋里，避免丢三落四。
到了办理过户的日子,不管是不是黄道吉日，都得早到，最好提前半小时到，取号后能在旁边先把表格填好，填表格的时候要仔细看内容，尤其是房屋地址、面积这些信息，错了改起来很麻烦，我上次填的时候，把房屋单元号写错了，还好当场发现改了过来，不然又得等重新打印，办理的时候，买卖双方都要到场，要是一方不能来，得提前去公证处办委托公证，不然没法签字确认。
过户当天拿到的是不动产登记证明,不是最终的房产证，一般要等7到15个工作日才能去领，领的时候要带本人身份证，要是委托别人代领，得带上委托书和代领人的身份证，过户完成后，记得去水电、燃气、物业这些地方办更名，不然以后缴费会出问题，我邻居去年过户后，没及时改水电户名，物业还催了好多次，挺麻烦的。
选过户吉日不用太纠结，黄道吉日只是给个心理安慰，关键是把材料备齐，提前规划好时间，现场仔细核对信息，后续的更名也别忘，这样过户就能顺顺利利完成。